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银行手机抵押贷款怎么操作?

发布时间:2019-02-08 10:13:37

  需要清楚的是银行手机贷款只能提交申请,具体还是要去银行申请的,流程如下:
  手机抵押贷款借款前准备
  贷款之前,您需要了解清楚房屋抵押贷款基本要求:
  1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)
  2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)
  3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)
  4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)
  5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%
  6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)
  7、个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)
  8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
  9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;、有一定关系的也许可以申请奖一些利息)
  手机抵押贷款注意的是:
  1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
  3.担保人;
  4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
  5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  一般贷款下来要1个月左右
  手机抵押贷款流程:
  1.向银行提出贷款申请,
  2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
  3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
  4.办理房地产抵押登记事宜;
  5.银行放款。
  以上就是小编整理的关于手机抵押贷款的相关问题,仅供您参考。